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Analyses de marché.
Perspectives mensuelles sur Barcelone, Ibiza et le corridor Brésil–Espagne.
13 October 2026
Vendre un Bien en Espagne en Tant que Non-Résident en 2026 : Un Marché Record
Les prix du logement en Espagne ont augmenté de 12,2 % sur un an au deuxième trimestre 2026. Les prix affichés à Barcelone ont atteint en septembre un niveau historique de 5 462 euros le mètre carré, et les Baléares sont plus hautes encore, à 5 595 euros.
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13 October 2026
Santa Catarina : la Côte la Plus Chère du Brésil, et Pourquoi l'Argent Afflue
Quatre des cinq villes les plus chères au mètre carré du Brésil se trouvent dans l'État de Santa Catarina. En septembre 2026, Balneário Camboriú était à 15 369 R$ et Itapema à 15 340 R$, Florianópolis et Itajaí suivant de près.
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13 October 2026
Miami en 2026 : Où Est la Dynamique et Comment la Saisir de l'Étranger
Miami a déjà battu son record dans le luxe cette année. Les ventes au-dessus de 10 millions de dollars à Miami-Dade dépassent de 14 % l'ensemble de l'année 2025, alors qu'il reste encore quatre mois.
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15 September 2026
Vivre en Espagne Après le Golden Visa : Vos Options de Résidence en 2026
En avril 2025, l'Espagne a fermé aux nouvelles demandes son Golden Visa par investissement immobilier. Acheter un logement en Espagne ne vous donne plus le droit d'y vivre.
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15 September 2026
Acheter sur la Costa Brava en 2026 : Prix, Fiscalité et Licences
Les prix affichés dans la province de Gérone ont progressé de 11,2 % sur un an en septembre 2026, et un logement sur quatre vendu dans la province l'an dernier a été acquis par un acheteur étranger.
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15 September 2026
Combien Coûte Vraiment l'Achat d'un Bien en Espagne en 2026, Région par Région
Deux acheteurs paient chacun 600 000 euros pour un appartement ancien le même jour, l'un à Madrid, l'autre à Barcelone. L'acheteur de Madrid paie 36 000 euros de droits de mutation. Celui de Barcelone paie 60 000 euros.
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15 September 2026
Boom Sportif à Porto Belo : Ce Que Nadal, Neymar et le PSG Signifient pour Vous
En l'espace de trois mois, fin 2025, trois des plus grands noms du sport mondial ont associé leur nom à des projets dans une petite ville du littoral de Santa Catarina.
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11 August 2026
Comment les Non-Résidents Financent Réellement un Bien en Espagne en 2026
L'erreur la plus fréquente que je vois commettre aux acheteurs internationaux en Espagne n'est pas de surpayer un bien. C'est de payer comptant alors qu'ils n'y étaient pas obligés.
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11 August 2026
Licences Touristiques de Barcelone 2028 : Ce Que Cela Change pour Vous
En novembre 2028, la location touristique de courte durée cessera d'exister à Barcelone en tant que catégorie légale.
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11 August 2026
Votre Bien Espagnol à Votre Décès : Guide pour Propriétaires Étrangers
Un client m'a dit un jour qu'il n'avait aucun plan successoral pour sa villa espagnole parce que, selon ses mots, « mes enfants s'en occuperont ».
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11 August 2026
Ibiza vs Majorque vs Costa del Sol : Comparaison Honnête pour 2026
Presque tous les clients qui me disent vouloir « un pied-à-terre au soleil en Espagne » choisissent en réalité entre trois marchés : Ibiza, Majorque et la Costa del Sol.
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6 July 2026
Investissement Immobilier Fiscalement Efficace pour les Investisseurs Internationaux : Cadres de l'UE et Avantages des Traités
Le programme NHR du Portugal s'est terminé le 1er janvier 2025. Voici ce que les investisseurs avisés font maintenant.
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6 July 2026
Couverture de Change pour les Investisseurs Immobiliers Mondiaux : Protection EUR, USD et BRL
Vous avez acheté un appartement à Barcelone. Le dollar s'est affaibli de 15%. Vos retours ont baissé.
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6 July 2026
Le Manuel d'Optimisation des Revenus Locatifs : Stratégies à Court Terme vs. Long Terme
Une propriété de €500.000 peut générer 4% ou 7% annuellement. Voici comment choisir.
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6 July 2026
Marchés Côtiers Européens Émergents 2026 : Pourquoi l'Algarve (Et Pourquoi Pas Costa Brava)
Barcelone et Ibiza sont saturées. Mais il y a un marché côtier entrant dans son point d'inflexion.
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8 June 2026
Pourquoi Miami Est la Destination Numéro 1 pour les Investisseurs Immobiliers Étrangers
Miami s’impose comme la capitale mondiale de l’investissement immobilier international, avec 4,4 milliards de dollars de propriétés résidentielles achetées par des étrangers en 2025, soit une hausse de 42 % par rapport à 2024. Découvrez pourquoi la ville reste le marché numéro 1 aux États-Unis pour les investisseurs immobiliers étrangers.
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8 June 2026
Pourquoi Joinville, Santa Catarina Est le Secret Bien Gardé de l'Immobilier Brésilien
Joinville, au nord de Santa Catarina, reste largement ignorée par les investisseurs internationaux focalisés sur Rio, São Paulo ou Florianópolis. Pourtant, cette ville industrielle et technologique de second niveau combine stabilité de l'emploi, proximité de la côte, prix encore accessibles et fort potentiel de valorisation. Pour un investisseur étranger à la recherche d'un marché brésilien moins saturé mais solide, 2026 pourrait être le moment idéal pour se positionner.
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8 June 2026
Ibiza Immobilier de Luxe 2026: Opportunité d'Investissement dans l'Île la Plus Exclusive d'Europe
En 2026, le marché immobilier de luxe à Ibiza entre dans une phase d’accélération portée par la rareté du foncier, l’attrait d’un mode de vie exclusif et la recherche de préservation du capital par les investisseurs fortunés.
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8 June 2026
Marché Immobilier de Barcelone 2026 : Pourquoi Maintenant est le Bon Moment pour Investir
En 2026, le marché immobilier de Barcelone entre dans une phase stratégique : la hausse des prix se poursuit, mais à un rythme plus modéré. Pour les investisseurs sérieux, cela signifie moins de concurrence, plus de marge de négociation et une fenêtre idéale pour sécuriser des biens de qualité avant le prochain cycle de hausse.
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7 May 2026
Acheter un bien immobilier à Barcelone en étant brésilien : guide complet 2026
Guide complet pour les Brésiliens qui souhaitent acheter à Barcelone : visa, fiscalité, NIE, transfert de fonds, et pourquoi un conseiller brésilien en Espagne fait toute la différence. Par Jaqueline Weigsding.
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7 May 2026
Acheter une villa à Ibiza en tant qu'étranger : le guide complet
Tout ce qu'un acheteur étranger doit savoir pour acquérir une villa à Ibiza : démarches légales, taxes, processus d'achat et spécificités du marché ibizenc. Par Jaqueline Weigsding.
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7 May 2026
Conseiller immobilier indépendant vs agence : quelle est la vraie différence ?
Tous les professionnels de l'immobilier ne travaillent pas pour vous. Comprendre la différence entre un conseiller indépendant et une agence peut vous faire économiser du temps, de l'argent et des erreurs coûteuses. Par Jaqueline Weigsding.
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7 May 2026
Vendre une propriété de luxe à Barcelone en 2026 : ce qui fonctionne vraiment
Guide complet pour vendre un bien immobilier haut de gamme à Barcelone : estimation, délais, marketing international et fiscalité. Par Jaqueline Weigsding, conseillère immobilière de luxe.
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