A maioria dos investidores internacionais se concentra em onde comprar. Eles perdem algo igualmente crítico: como estruturar a compra para que os impostos não consumam 20-30% dos seus retornos.

O programa NHR de Portugal terminou em 1º de janeiro de 2025. Era uma mina de ouro para investidores imobiliários. O que acontece agora importa mais do que você pensa. Porque uma nova oportunidade acabou de se abrir na Espanha.

A Decisão IRNR da Espanha de Julho de 2025: A Oportunidade Real

Proprietários de imóveis não-EU agora podem deduzir despesas de aluguel da renda tributável sob o IRNR. Isso representa uma melhoria de 1,5-2,5% no rendimento líquido em comparação com as regras pré-2025.

Seu Próximo Passo

Na Weigsding Investments, ajudamos clientes internacionais a navegar estes marcos. Trabalhamos com consultores fiscais espanhóis e portugueses. Pronto para uma consulta sobre estratégia imobiliária eficiente em impostos? Entre em contato conosco em info@weigsdinginvestments.com